您所在的位置: 新闻频道 > 嘉兴新闻 > 图说嘉兴 > 正文
济南白癜风初期危害
嘉兴在线新闻网     2017-12-15 03:03:44     手机看新闻    我要投稿     飞信报料有奖
济南白癜风初期危害,安徽能否治愈白癜风,哥伦比亚一女子深受白癜风的危害,滨州治白癜风的专家,天津白癜风遮盖液,浙江白癜风症状,江西白癜风会遗传么

“鹿城一品”两幢13层高的“烂尾楼”在温州市中心显得异常突兀。

  本报记者

  汪子芳 摄

  时隔近一年,温州市区著名的烂尾楼“鹿城一品”,再次出现在了淘宝网司法拍卖的页面上,起拍价超2.3亿元。

  “鹿城一品”曾是风光无限的豪宅代名词。当时坊间传闻,其开盘价将高达8万元/m2。然而,它并没有如愿成为温州的“汤臣一品”,甚至还没有进入预售阶段,就陷入停工状态。

  去年6月,在烂尾近两年后,它突然出现在了淘宝网司法拍卖的页面上。但就在距离开拍40小时时,法院突然撤拍;与此同时,楼盘开发商称,他们将融资1亿元复工续建。

  然而,一年来,烂尾楼的复工“承诺”再次化为泡影,楼盘再度被拍。这一年来,这两幢烂尾的豪宅到底经历了什么?昨天,钱江晚报记者对此进行了采访。

  曾是温州豪宅的代名词

  因借贷风波而“烂尾”

  “鹿城一品”位于温州市区上陡门前庄路的黄金区域,距离温州市政府不足3公里。公开资料显示,“鹿城一品”所在地块于2010年2月挂牌拍卖,当时有9家房地产公司参加角逐,最终被温州光大房地产开发有限公司(以下简称“温州光大”)以4.158亿元中标,楼面价高达2.63万余元/m2。

  当时,“鹿城一品”楼盘宣传资料这样描述:位居温州市区核心学院路板块;约14%低密建筑,约42%高绿化,纯小高层社区;两樽13F府邸,52席约300m2阔绰平层布局,全智能化配套……很快,“鹿城一品”成为温州豪宅的代名词,坊间一度传言该楼盘售价将高达8万元/m2。

  然而,“鹿城一品”建建停停,勉强支撑到2014年年底结顶,此后就一直处于停工状态,成了“烂尾楼”。而此时,这个楼盘还未进入预售阶段。知情人士表示,楼盘很可能是因为欠了银行的抵押款无法付清,被法院强制停工。

  如今,“鹿城一品”两幢13层高的“烂尾楼”在市中心显得异常突兀,大楼主体结构虽已完工,但外墙立面、电梯安装等附属工程还未完成,工地上已是杂草丛生,并堆满各种建筑垃圾。

  去年6月底,温州龙湾法院将“鹿城一品”挂上网进行司法拍卖,起拍价2.57亿余元。“这个起拍价相当于1.6万多元/m2。”一位知情人说,相比于当时周边新建楼盘售价,这个价格比较低,“要流拍几乎是不可能的。”

  然而,在距离7月6日开拍只有40小时的时候,法院对它撤拍。事情的转机来自“温州光大”向法院提交的一份《复工续建报告》,他们称,可以引进出资方融资借款1亿元参与复工续建。同时,债权人委员会也召开临时会议,并决定同意停止“鹿城一品”的司法网拍。

  法人曾扬言“半年内起死回生”

  筹资续建却一直没得到核准

  那么,为何法院撤拍一年后,“温州光大”不但没有复工,反而房产再次被挂牌拍卖?昨天,钱江晚报记者联系上了“温州光大”法定代表人汪小海,这个曾在去年法院撤拍后扬言“只要再给半年时间,‘鹿城一品’就能起死回生”的中年男子。

  包括汪小海在内的“温州光大”在册股东共6个,“我们都是亲戚朋友,有做铜的,有做皮革的,有做眼镜的,也有做新能源的……”汪小海说。这些从事实业的企业家,“鹿城一品”是他们第一次集资开发房地产。

  对于毫无房产开发经验的“汪小海们”而言,他们在拍卖“鹿城一品”地块时,就埋下了失败的种子。“有相当一部分来自于民间借贷,而且利息不低。”汪小海说。

  近一年来,他们虽然已经准备好了资金,但复工续建一直没有得到法院的正式核准。在他看来,很大一部分原因是因为银行方面的阻力。

  “我们当时贷了一大笔钱,现在本金加利息欠银行的超过了2个亿。对于银行来说,尽快拍卖掉一样能拿回这笔资金,而一旦复工续建,无疑需要耗费更大的时间和精力。”汪小海说。

  昨天,钱江晚报记者联系上了温州龙湾法院及贷款给“温州光大”的华夏银行温州分行。不过,由于正值双休日,两家均表示无法给予回复。

  近日,包括汪小海在内的股东再次向法院提交了终止网拍的申请书。“我们还是希望能重新将这两幢楼造好,挽回股东的损失。”汪小海说,按照周边楼价近一年来普涨的行情,如果能尽快造好,挽回损失的可能性极大。

  温州房产相关专业人士指出,目前温州楼市库存下降幅度较大,温州楼市需求量加大,“位于市区如此核心位置的楼盘如果能尽快续建,或许是它‘起死回生’的最佳时机。”


来源:嘉兴在线—嘉兴日报    作者:摄影 记者 冯玉坤    编辑:李源    责任编辑:胡金波
 
 
鹤庆白癜风医院